Anuiteta, v najbolj dobesednem smislu, letno plačilo, kot je na primer pogodba o zagotavljanju pokojninskega dohodka. Izraz se uporablja tudi za vse vrste občasnih plačil, ki se izvajajo v rednih, fiksnih intervalih; dolžina intervala se imenuje anuitetno obdobje.
Obstajata dva glavna razreda rent: določene rente in pogojne rente. Pri določeni anuiteti se plačila nadaljujejo za določeno število plačil, izračuni pa temeljijo na predpostavki, da je treba vsako plačilo opraviti ob zapadlosti. Pri pogojni rentah je vsako plačilo pogojeno z nadaljevanjem danega statusa, tako kot z življenjsko rento, pod katero je vsako plačilo odvisno od preživetja ene ali več določenih oseb.
Poseben primer anuitete je večnost, ki je renta, ki traja večno. Morda je najbolj znan primer večnosti plačilo obresti na britanske državne obveznice, znane kot konzole. Ker te obveznosti nimajo zapadlosti, se plačilo obresti načrtuje za nedoločen čas.
Pogojna renta, ki se uporablja pri življenjskih zavarovanjih in pokojninskih načrtih, temelji na načelu delitve tveganja. Cena rente, ki plačuje določeno vsoto za življenje, temelji na pričakovani življenjski dobi rente v času, ko se anuiteta začne. Dejansko se renta pridruži velikemu številu drugih oseb iste starosti pri ustanavljanju sklada, ki se izračuna na podlagi tabel umrljivosti, da bo zadoščal, da vsaki osebi izplača življenjski dohodek. Nekateri bodo živeli dlje kot drugi in prejemali več plačil, kot so jih vložili v sklad, medtem ko drugi ne bodo živeli dovolj dolgo, da bi prejeli vse, kar so vložili. To načelo delitve tveganja omogoča nakup rente, ki zagotavlja veliko višja plačila, kot bi jih bilo mogoče dobiti, če bi v obresti vložili isto vsoto denarja. Pomanjkljivost je, da po smrti rentanta za dediči ni ostalo ničesar.
